📌 Quelles obligations pour la Location et la Vente 🏡
🏠 Audit Énergétique et Location : Ce que dit la loi 📜
🔹 Les propriétaires-bailleurs de logements classés entre E et G au DPE doivent réaliser des travaux de rénovationpour continuer à louer leur bien.
📅 Calendrier réglementaire :
✅ 25 août 2022 : Gel des loyers pour les logements classés F et G
✅ 1er janvier 2023 : Interdiction de location pour les logements classés G (> 450 kWh/m²/an)
✅ 1er janvier 2025 : Interdiction totale de louer un logement classé G
✅ 1er janvier 2028 : Interdiction totale de louer un logement classé F
✅ 1er janvier 2034 : Interdiction totale de louer un logement classé E
💡 Un audit énergétique permet aux propriétaires d’anticiper ces interdictions en identifiant les travaux à réaliser(isolation, chauffage, ventilation…).
🏡 Audit Énergétique et Vente : Une Obligation Progressive
🔹 Vendre un logement classé E, F ou G (passoire thermique) nécessite obligatoirement un audit énergétique avant la mise en vente.
📅 Extension de l’obligation aux logements mieux classés :
✅ 1er janvier 2034 : Obligation pour les logements classés D
🔎 Pourquoi faire un audit avant de vendre ?
✔️ Éviter les blocages administratifs
✔️ Informer l’acheteur des travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique
✔️ Valoriser le bien immobilier et éviter une baisse de prix due à un mauvais DPE
🎯 En résumé : Anticipez dès maintenant !
📌 Vous louez ? Un audit énergétique vous permet d’identifier les rénovations à prévoir pour continuer à louer en toute légalité.
📌 Vous vendez ? Un audit est déjà obligatoire pour les logements E, F et G et le sera bientôt pour la classe D.
📞 Besoin d’un audit énergétique ? Contactez-nous dès maintenant !